Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 79 «О гаражной амнистии», который будет действовать ровно пять лет – до 1 сентября 2026 года.

О порядке действия закона, упрощающего регистрацию гаражей и земли под ними, рассказали министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев и руководитель регионального управления Росреестра Светлана Калмыкова.

Теперь владельцы гаражей могут бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж и на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости одновременно.

В Тульской области под гаражную амнистию попадают около 45 000 гаражей.

Какие гаражи попали под амнистию…

«Гаражная амнистия» распространяется на капитальные гаражи, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, т. е. до 29 декабря 2004 года, и землю под ними. Также она распространяется на гаражи некапитального типа, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе. При этом сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений, а земля — находиться в государственной или муниципальной собственности. В таких случаях закон предусмотрел возможность бесплатной приватизации земельных участков.

Инвалидам закон предоставляет возможность размещения некапитальных гаражей и других мест для стоянки транспортных средств инвалидов вблизи их места жительства. Для этого муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. В эту схему могут входить и уже существующие некапитальные гаражи. Для включения гаража в муниципальную схему требуется обратиться в местную администрацию.

…а какие нет?

Не попадают под «гаражную амнистию» гаражи, признанные самовольной постройкой по решению суда или решению органа местного самоуправления, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Кроме того, земельный участок под гаражом не может быть предоставлен в случае, если он расположен в санитарно-защитных зонах, зонах охраны объектов культурного наследия, водоохранных зонах, а также если имеется утвержденный проект межевания территории, который не предусматривает образование земельного участка под гаражом.

Также не могут быть оформлены по гаражной амнистии гаражи, которые являются:

  • объектами вспомогательного использования по отношению к объектам ИЖС, садовым домам,
  • объектами производственного, промышленного и коммерческого назначения,
  • предназначенные для хранения техники и оборудования, обеспечения деятельности органов государственной власти, местного самоуправления и их подведомственных учреждений,
  • гаражи, возведенные по договору о долевом участии.     

Что дает право оформить гараж

Оформить гараж позволит:

  • любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее предоставление земельного участка под гаражом;
  • любое решение завода, совхоза, колхоза или иного предприятия;
  • документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
  • решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.

Документами для регистрации также могут быть: технический паспорт на гараж; документы о подключении гаража к инженерным коммуникациям; документы о наследстве или документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица и др.

Куда обратиться?

Чтобы узнать о наличии техпаспорта на гараж и получить его заверенную копию, нужно обратиться в ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации». Далее следует выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учёте, можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра.

После регистрации заявителю выдаются выписки из ЕГРН на гараж и земельный участок. Если заявителем был орган власти, то выписки выдаются ему, а он уже передает их собственнику.

Светлана Калмыкова пояснила, что если заявителем об оформлении гаража в пользу граждан выступает администрация, то госпошлина за регистрацию права не предусмотрена. Заявитель-гражданин также вправе подать документы на оформление. В данном случае за каждый объект недвижимости в качестве пошлины нужно будет заплатить по 350 рублей: за гараж и землю.  

Единой горячей линии для вопросов о гаражной амнистии в МИЗО и Росреестре пока нет, но этот вопрос прорабатывается.

Картинка кликабельна:

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

А пока смотрите основные правила гаражной амнистии в карточках:

Галерея

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

18

Гаражная амнистия: с 1 сентября туляки смогут бесплатно зарегистрировать гараж и землю под ним

Юлия Королева Есть интересная история, новость, фото или видео? Телефон редакции 57-07-07. Или пишите:

Еще новости Тульской области

Команда «АКМ» проиграла заключительный матч домашней серии ВХЛ

Фото пресс-службы «АКМ». Туляки уступили «СКА-Неве». Команда «АКМ» проиграла заключительный матч домашней серии Высшей хоккейной лиги. Наши ребята со счетом 1:4 уступили питерской «СКА-Неве». Единственную шайбу в составе «АКМ» забросил Булат Набиуллин. Тренер Алексей Ждахин подвел итоги первой домашней серии на тульском льду: Отметим, что среди болельщиков на матче присутствовали воспитанники ДСЮШ «Горизонт». 25 хоккеистов команды «Ока Алексин» […]

Стартовал второй этап конкурса на лучший дизайн-проект по озеленению центра Тулы

Фото из архива публикаций Myslo Заявки принимаются до 1 октября включительно. Начался второй этап конкурса на лучший дизайн-проект по озеленению центра Тулы. Заявку на участие можно подать с 27 сентября по 1 октября включительно.   Цель конкурса — найти и выбрать лучший вариант озеленения и благоустройства следующих территорий областной столицы:   проспект Ленина (участок от улицы Советской до улицы Каминского, четная, нечетная стороны); ул. Советская (участок от дома 11 […]

Туляков просят помочь в поисках 76-летнего дедушки

Туляков просят помочь в поисках 76-летнего дедушки. Пожилой мужчина пропал 25 сентября 2021 года. Зготько Анатолий Никифорович покинул медицинское учреждение в г. Калуга. Район его поисков –  Калуга – г. Жуков, Калужская обл. Однако он может находиться и в нашем регионе. Пропавший нуждается в медицинской помощи. Любую информацию о местонахождении пропавшего просьба сообщать по телефону горячей линии “ЛизаАлерт” 8 […]

Туляк выиграл Всероссийские соревнования по русским шашкам в Лоо

Туляк выиграл Всероссийские соревнования по русским шашкам в Лоо. Короткие программы Всероссийских соревнований памяти Р. Н. Климашёва завершились. На старт вышли около 50 юношей и девушек из 15 регионов России. В категории юношей до 17 лет в молниеносной программе золото завоевал Денис Осин из Тулы. Занимается наш спортсмен под руководством заслуженного тренера России Бориса Оксмана. Поздравляем […]

РГО предложило взять под охрану найденные в Тульской области мегалиты

РГО предложило взять под охрану найденные в Тульской области древние каменные святилища. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на руководителя проекта “Каменная культура Тульского края” Ивана Столярова. В статье говорится, что региональное отделение Русского географического общества предложило создать шесть особо охраняемых природных территорий (ООПТ) в местах, где расположены мегалиты – древние святилища дохристианского периода. По […]

Погода в Туле 27 сентября: небольшой дождь и местами гроза

Днем столбик термометра поднимется до +13. 27 сентября на территории Тульской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшой дождь (по данным сайта Гидрометцентра России — 1 мм), местами гроза.     По данным регионального МЧС, ветер северный 5−10 м/с. Температура днем +8…+13?. Атмосферное давление 745−750 мм рт. ст. Метеорологическая дальность видимости — 7000 м, во время осадков — 5000 м. Сергей Стариков Есть интересная история, новость, […]