Застройщики больше не диктуют: новый микрорайон Тулы спроектируют по заказу правительства

Застройщики больше не диктуют: новый микрорайон Тулы спроектируют по заказу правительства

Фото пресс-службы правительства Тульской области.

Первый замгубернатора – председатель правительства Валерий Шерин поделился с Myslo планами правительства на территорию бывшего аэродрома в Клоково.

Территория аэродрома в Клоково в скором времени перейдет в собственность Тульской области. Об этом стало известно сегодня, 6 октября. 

По действующим на сегодняшний день нормам аэродром не может находиться в черте города. При этом земельный участок в 120 га в жилом районе привлекателен для реализации уникального для Тулы проекта жилой застройки.

Подробнее об идее рассказал Myslo первый заместитель губернатора Тульской области — председатель правительства Тульской области Валерий Шерин:

– На данный момент нет и не может быть готового проекта жилого комплекса. После передачи территории аэродрома в региональную собственность правительство через аукцион заключит контракт на разработку проекта планировки территории.

Уникально то, что у региона есть возможность спроектировать такой жилой микрорайон, который будет отвечать запросам жителей и учитывать все их потребности. Сейчас земель, находящихся в собственности региона или города, для жилищной застройки практически нет, все участки – в частной собственности, поэтому мы рассматриваем проекты, которые разрабатывают сами застройщики.

Когда инвестор представляет на согласование проект застройки, мы можем его оценить лишь с точки зрения соответствия нормам. Если по этим критериям он проходит, то оснований для отклонения нет.

Вопросы же эстетики не находятся в правовом поле, поэтому они решаются уже в ходе переговоров и через поиск компромиссов.

В этом случае мы будем иметь возможность сами заказать проект территории, чтобы в нем были бульвары, скверы, социальная инфраструктура, удобные межквартальные проезды.

Предполагается, что над проектом будут трудиться группы архитекторов и урбанисты самых передовых компаний, сотрудничающих с ведущими застройщиками России, которые создают правильные и удобные жилые микрорайоны.

– Дальше нарежем территорию на участки и будем проводить аукционы среди застройщиков для реализации задуманной концепции. Территория площадью в 120 га позволит возвести минимум 1,2 млн кв. м жилья. Ориентировочный общий объем вложений в эти проекты от застройщиков – порядка 80 млрд рублей.

Столь грандиозные планы по вводу жилья, по мнению председателя правительства Тульской области, позволят не только создать комфортные для проживания микрорайоны в Туле, но и, в конечном итоге, положительно скажутся на стоимости квадратных метров:

– Стоимость жилья нам диктуют рыночные отношения – она определяется соотношением спроса и предложения. Мы сегодня строим немного. Объем ввода жилья составляет 0,48 кв. м на человека в год, это порядка 670 тыс. кв. м в год, а параметр, к которому мы стремимся, — 0,6-0,8 кв. м на одного жителя, то есть 800-850 тысяч кв. м. Достижение таких объемов строительства определенно повлияет на рынок, и цена будет снижаться.

Застройщики больше не диктуют: новый микрорайон Тулы спроектируют по заказу правительства

Юлия Александрова Есть интересная история, новость, фото или видео? Телефон редакции 57-07-07. Или пишите:

Еще новости Тульской области

10-летним агрессором с ножом из Киреевска занялись следователи

10-летним мальчиком, напавшим на приятеля с ножом, занялись следователи. Напомним, ранее «Первый Тульский» сообщал, что 10 октября 2021 года во время ссоры двух детей один из них нанес другому несколько ударов ножом. По этому факту уже провела проверку Прокуратура. В результате были наказаны родители маленького агрессора и директор школы. Сейчас пресс-служба Следственного Управления  СКР по […]

Жителей Новомосковска приглашают на концерт певицы Славы

23 октября в КДЦ «Азот» Слава представит новый сольный концерт «Крик души». Начало в 19.00. Билеты в продаже на Myslo! Популярная российская исполнительница, любимица миллионов, обладательница яркой харизмы, неповторимая Слава приглашает всех поклонников своего творчества на большой сольный концерт. Концерт станет вторым событием такого масштаба в карьере артистки. Первым было нашумевшее шоу «Откровенно», которое Слава […]

В Тульской области суд сначала оправдал продавщицу, а затем назначил ей штраф за присвоение выручки

Фото: spmag.ru. Ранее ей назначили штраф, затем областной суд оправдал ее, но прокуратура обжаловала это решение. В феврале Суворовский районный суд признал продавщицу одного из магазинов виновной в присвоении денег, вырученных от продажи товаров. Согласно материалам дела, с декабря 2013-го по июнь 2014 года женщина похитила из кассы торговой точки более 280 тысяч рублей. По […]

В Тульской области появится почетный знак «Отцовская слава»

В Тульской области для надежных и ответственных отцов могут ввести специальную награду — знак «Отцовская слава». Детально проработать этот вопрос Губернатор Алексей Дюмин поручил заместителю председателя правительства региона Ольге Гремяковой совместно с министерством труда и социальной защиты и государственно-правовым комитетом. «Отец – глава и опора семьи. Он служит для детей примером мужества и самообладания, прививает им […]

«МегаФон» предоставил вахтовикам мобильные каникулы

МегаФон предложил специальную услугу для работников вахтовым методом — впервые абоненты, уезжающие на смену в отдаленные регионы, смогут бесплатно «заморозить» услуги связи на период до 180 дней и сохранить свой номер. Новое предложение будет актуально для работников нефтегазовой, лесодобывающей, транспортной, строительной отраслей, а также для моряков. «МегаФон» предоставил вахтовикам мобильные каникулы. При разработке предложения мы […]

«Арсенал» и «Зенит» рассудит бывший футболист

Матч 11-го тура Российской Премьер-лиги между тульским «Арсеналом» и «Зенитом» из Санкт-Петербурга обслужит судейская бригада во главе с Павлом Кукуяном. Об этом сообщает официальный сайт Российского футбольного союза. 39-летний арбитр из Сочи в минувшем сезоне уже работал на матче «Зенит» — «Арсенал». Тогда игра завершилась победой команды из Северной столицы со счетом 3:1. В текущем […]